こんにちは、不動産売却活用事業部の下元です。
今回は、不動産を売却して住み替えを考えている方々にとって、
売買物件に対するお問い合わせが多い時期と、その理由についてお話しします。
お問い合わせが多い時期
不動産市場では、年間を通じて特定の時期にお問い合わせが集中します。
特に多いのは、
・春（3月から5月） と
・秋（9月から11月） です。
これらの時期は、「引っ越しシーズン」とも呼ばれ、新生活を始める人々が新しい住まいを探し始めるためです。
春は新年度のスタートに合わせて、秋は夏休みが終わり落ち着いた頃に、多くの家族が動き始めます。
なぜこの時期が狙い目なのか？
これらの時期には、特に家族単位での引っ越しを考えている人々が増えます。
学校の年度始まりに合わせて引っ越しを考える家庭が多いため、春先には特に活発な動きが見られます。
また、秋には夏の暑さも和らぎ、年内に落ち着いて新生活を始めたいと考える人々からの需要が高まります。
売却活動を早めに始める理由
居住しながらの不動産売却も可能ですが、引渡しのタイミングが先になる場合でも、売却活動は早めに始めることが重要です。
市場に物件を出しておくことで、潜在的な購入者の目に留まる機会が増え、より良い条件での売却が期待できます。
また、市場の動向を把握しながら価格調整を行うこともできます。
まとめ
売却を考えている方は、特に春または秋の売買シーズンに合わせて、事前に準備を進めることをお勧めします。
市場が活発になるこれらの時期に合わせて、物件情報を公開し、適切な売却戦略を立てることが、スムーズな住み替えへの鍵となります。
売却のご相談や、不動産に関するその他の疑問については、いつでも私たち不動産売却活用事業部までお気軽にお問い合わせください。
皆様の大切な資産を、最適なタイミングで最高の条件でお手伝いさせていただきます。
以下のようなことでお悩みの方も、ぜひご相談ください。
・福山市にお住まいの親御様から物件を相続したが福山市に行くことがなく、今後住む予定もないため売却を検討している。
・他県に転勤で引っ越しが決まり、当面戻る予定もないが、家（マンション）をどうしたら良いか分からない。
など、お困りごとのご相談からでも構いませんのでお気軽にご連絡ください。
物件の査定から活用方法のご提案、その際のお手続きなど、誠心誠意お手伝いさせていただきますので、ご遠慮なくお申し付けください。
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ＬＩＦＵＫＵ福山売買センター
中国バス不動産株式会社
下元 将一（しももと しょういち）
TEL: 084-999-3603
住 所：福山市御幸町上岩成856-1
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