こんにちは、不動産売却活用事業部の下山です。
家を売却する際、多くの売主が見落としがちなのがシロアリの問題です。
今回は、シロアリ調査の重要性と、事前チェックの利点について解説します。
１．査定準備とシロアリ調査の重要性
・シロアリ被害は、初期段階で発見されれば被害を最小限に抑えることが可能です。
・シロアリの初期兆候を知り、早期に対応することで、売却前に物件の価値を守ることが可能です。
・当社では、物件の事前チェックとしてシロアリ調査を強く推奨しています。
・この調査により、お客様に安心を提供し、物件の真の状態を把握することができます。
・万が一シロアリ被害が見つかった場合でも、当社は提携している専門業者と協力して迅速に対応します。
・これにより、売却プロセスにおける潜在的な障害を事前に除去し、安心でスムーズな取引を実現します。
２．売却活動とその落とし穴
・売却活動においては、適切な売り出し価格の設定、内覧の準備、および適切な交渉戦略が必要です。
・適切な価格設定を怠ると、物件は市場に長く留まり、価値が低下する可能性があります。
・内覧の準備を怠ると、買い手に悪い印象を与え、交渉段階で不利になることがあります。
・また、物件の不具合や不利な情報を隠す行為は、法的な問題につながるリスクもあります。
３．安心の提供
・当社では、これらの問題を未然に防ぎ、お客様が安心して物件を売却できるよう支援しています。
・売却実績が豊富な当社にご依頼いただければ、トラブルを防ぎながら、よりスムーズに買い手を見つけることが可能です。
・私たちの経験と専門知識を活用し、お客様の不動産売却を成功へと導きます。
・シロアリ調査を含む包括的な事前チェックを行うことで、売却プロセス中の不安を大きく減らすことができます。
・不動産の売却をご検討の方は、ぜひこの機会に当社のサービスをご利用ください。
・あなたの大切な資産を守り、最適な結果をもたらすお手伝いをいたします。
■以下のようなことでお悩みの方も、ぜひご相談ください。
・福山市にお住まいの親御様から物件を相続したが福山市に行くことがなく、今後住む予定もないため売却を検討している。
・他県に転勤で引っ越しが決まり、当面戻る予定もないが、家（マンション）をどうしたら良いか分からない。
など、お困りごとのご相談からでも構いませんのでお気軽にご連絡ください。
物件の査定から活用方法のご提案、その際のお手続きなど、誠心誠意お手伝いさせていただきますので、ご遠慮なくお申し付けください。
◆=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=◆
ＬＩＦＵＫＵ福山売買センター
中国バス不動産株式会社
下山 晃史（しもやま あきふみ）
TEL: 084-999-3603
住 所：福山市御幸町上岩成856-1
◆=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=◆