不動産買取のメリット

• メリット1すぐに現金化できる

  仲介による売却では、早期に購入希望者が現れても数カ月を要します。さらに、希望者が見つからないと長期化してしまいます。
  また、買主は住宅ローンなどの借入金で購入する個人となる場合が多い為、金融機関のローン審査が通らないなどで契約が流れてしまうケースもあります。

  その点、買取では不動産会社が購入する為、約数日～1カ月の短期間で決済と引き渡しが行われます。

  

• メリット2仲介手数料が不要

  仲介手数料とは、物件の売買契約が成立した際、売主・買主の双方が不動産会社に支払う成功報酬のことです。

  仲介と異なり、買取は仲介手数料が発生しません。

  不動産会社が売主となり、直接取引する買取では、仲介業務も発生していないため仲介手数料が不要となります。

  

• メリット3周囲に知られずに売却

  仲介による売却では、仲介の不動産会社が買主を探す際にチラシやインターネットなどを使って宣伝活動を行うため、不動産の売却が周囲に知られてしまう可能性があります。

  その点、買取では不動産会社が買主となるので、周囲に知られることなくスムーズに売却することが可能です。

  

• メリット4不人気物件も売却できる

  駅から遠い、間取りが特殊、修繕できない、事故物件として告知義務が必要な物件などは、一般的に仲介ではなかなか購入希望者が見つからないことがあります。

  しかし、買取の場合は、不動産会社が買い取りを行いますので、業者ならではの視点で積極的に買取を行うことがあります。